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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  10月27日，新華社旗下的《經濟參考報》稱，醞釀多時的天津自貿區方案呼之欲出。該報同時援引權威人士的說法稱，除瞭保留上海自貿區內可復制的方案，天津自貿區還會以發揮融資租賃業務功能為重點，增加對內輻射效應。

  11月1日，習近平來到福建平潭綜合實驗區口岸二線卡口，瞭解監管和人、貨進出情況。看到這裡初具規模，聽說臺資企業和居民收入都有增加，他很高興，臨別叮囑："實驗區是全國獨創，要繼續探索。"

  在廣東、天津、福建自貿區有望獲批的消息傳出後，資本市場自貿區概念股應聲而漲。



  習近平強調，黨的十八屆三中全會提出，要在推進現有試點基礎上，選擇若幹具備條件的地方發展自由貿易園(港)區。上海自貿區取得的經驗，是我們在這塊試驗田上試驗培育出的種子，要把這些種子在更大范圍內播種擴散，盡快開花結果，對試驗取得的可復制可推廣的經驗，能在其他地區推廣的要盡快推廣，能在全國推廣的要推廣到全國。

  對福建自貿區來說，突出對臺自由貿易都是最大的特色所在。廈門大學臺灣研究院經濟研究所所長唐永紅對《第一財經日報》分析，經貿自由化有多個層次，WTO[微博](世界貿易組織[微博])層面下的經貿自由化是多邊的，推進速度和深度也比較受限。目前兩岸之間的ECFA(海峽兩岸經濟合作框架協議)和服貿協議是區域雙邊的自由化，相對起來要容易很多，但也受到不少阻礙。相對來說，自貿區是單邊自主方式推進的自由化，也是速度最快、層次最高的自由化。

  突出地方特色

  上海市政協副主席周漢民日前對本報表示，改革需要一波波往前推進，所以需要其他自貿區的出現，但其他自貿區主要註重單一功能。比如福建的海西經濟區，比如前海的金融創新。從區域性的角度，前海主要針對港澳，福建針對臺灣，天津更大程度上會在一帶一路(絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路)上。而綜合性的改革任務，探索新途徑、積累新經驗的重任，則還是主要交給上海自貿區。

  相比上海自貿區，粵港澳自貿區更突出對港澳自由貿易的特色。例如在海關監管方面，探索建立"前展後貿"的貿易模式，實現就地觀摩、簽訂合同、辦理進出口手續，並允許貨物出區展示展銷；支持園區實施啟運港退稅政策；擴大"綠色關鎖"的實施范圍，即從陸路口岸延伸擴張到海空港口岸，探索推進粵港澳三地監管結果互認、監管數據共享。在此基礎上，探索粵港、粵澳兩地一檢模式，試行"單邊驗放"。

  在這之後，廣東和天津自貿區已經呼之欲出。早在去年12月中旬，廣東粵港澳自貿區方案就已正式上報國務院，根據方案，在地理范圍上，粵港澳自貿區包括四個地方：廣州南沙新區、深圳前海新區、珠海橫琴新區、白雲機場綜合保稅區，總共931.385平方公裡，到2020年可開發面積為295.385平方公裡。

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  他認為，在目前ECFA和兩岸服貿協議都存在不少障礙的情況下，福建自貿區的建設就更加重要。很多ECFA推不動的東西都可以拿到自貿區進行局部的先行先試。這也是此次福建自貿區能與天津、廣東一起推進的一大關鍵所在。

內容來自sina新聞

  去年9月，上海自貿區掛牌成立，全國各地申報建設自貿區的熱情高漲，這又在今年各地"兩會"時達到高峰。當時有20多個省(區、市)都在地方政府工作報告中公開表示，將對接或申報自貿區列為當地2014年的工作重點。

  不過，中央對批復自貿區的態度一直較為謹慎，今年6月還一度傳出各地自貿區申請"被中央叫停"的消息。對此，國傢發改委副秘書長范恒山曾對外界表示，"自貿區畢竟是個試驗區，我們要看試驗的成效，也要把握試驗的路徑，在此基礎上我們再進行推廣，要視情況而定。"

貸款利率試算及信用貸款利率試算推薦  從目前透露出的消息來看，如果自貿區試點擴圍，其他自貿區將與上海自貿區有著不同的定位，也更強調區域項目特色。

  經過瞭一年的改革推進後，上海自貿區目前已經形成瞭一系列可復制、可推廣的制度創新成果，其中多項在全國或部分地區推廣。

  比如，廣東粵港澳自貿區的功能定位為：積極擴大服務業對港澳開放，發展新型國際貿易方式，探索建設現代金融服務創新區，推進政府職能轉變，營造法治化國際化營商環境，打造CEPA(即《內地與香港關於建立更緊密經貿關系的安排》)升級版和海關特殊監管區域升級版。

  經歷瞭一年的探索後，上海自貿區的形式以及積累的創新經驗，將會在全國更多地方推廣，而第二批地方自貿區的批復在近期可能將有實質性進展。

  廣東外語外貿大學經濟貿易研究中心副主任肖鷂飛告訴記者，廣東自貿區更強調與港澳的經濟分工與合作，促進相互之間的融合。他認為，未來粵港澳之間的合作重點在於服務貿易領域。廣東作為加工制造業大省，對生產性服務業的需求很大。

  津粵閩領跑

  除瞭廣東和天津，地處臺灣海峽西岸的福建自貿區也有望一起獲批。《第一財經日報》曾報道，福建省商務廳今年5月再次上報的新方案中，不僅包括瞭廈門、平潭全島和福州的江陰的一部分，還加入瞭泉州的一部分。

  專傢分析指出，各地都在紛紛申請自貿區，國傢不可能每個都批準，從目前看天津、廣東、福建是最有可能獲批的，天津自貿區發展立足東亞，廣東自貿區著眼於中國港澳、南亞，而福建自貿區應該主要針對臺灣，三個地方都有自己的優勢、特色。

  除瞭這三傢，其他申報自貿區的省份也在突出自己的地方特色牌。例如，廣西欽州一位官員近日告訴記者，廣西北部灣自貿區方案已經上報，最大的特色就是突出對東盟經貿交流。"如果國傢要在西部尤其是西南設立一個自貿區的話，北部灣的希望還是挺大的，我們的申報走在整個西部的前列，優勢也比較突出。"

  中共中央總書記、國傢主席、中央軍委主席、中央全面深化改革領導小組(下稱"深改組")組長習近平10月27日上午主持召開深改組第六次會議並發表講話。

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第二批自貿區批復近期或有實質進展 津粵閩領跑

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/10264596058.shtml

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