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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  買房可能成為常態

  專傢

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/10192002250.shtml

專傢稱未來35歲後首購房或成常態

  

房子貸款試算中正區房屋借款  未來35~40歲首次

  本報訊 (記者曾艷珠)北京、上海、重慶、深圳、廣州版"國五條"細則相繼出臺，引起瞭社會各界的廣泛關註。知名財經評論傢葉檀和財經評論主持人袁嶽，共同解讀"新國五條"及當前中國的經濟形勢。

  "廣東作為最早開始城市化的區域，很多居民手中有多套房產，房叔房嬸房爺估計還有一批，完全有開征房產稅的條件。"袁嶽指出。葉檀則表示，全國住房信息聯網和不動產實名制登記，一方面可以幫助政府瞭解樓市大勢，同樣也可以理解成為開征房產稅做的鋪墊。房產稅開征後，購房就可以擺脫對戶籍的依賴，而以擁有房產的套數和面積為準。如果開征房產稅，袁嶽表示房叔房嬸的壓力會較大，打算買第三套房的人也應慎重。

  隨著"國五條"各地細則的出臺，袁嶽和葉檀都認為市場會出現一段時間的觀望。"指望中國的房價大降不太可能。今年房價可能會溫和上漲。"葉檀認為。

  袁嶽表示，對比世界各國數據，發現在40歲左右購房比較合理，比如德國人平均是在40歲買房，但我們很多人希望在27歲買房，隨著樓價達到一定高度，大眾的購買力跟不上，也會倒逼購房者改變購房觀念，未來35~40歲之間首次置業買房可能成為常態。

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內容來自sina新聞

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