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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
繼國傢允許大部分原有限購城市"松綁限購"之後,央行、銀監會近期要求商業銀行"認貸不認房",利率最低七折。但事實上全國范圍內搜索利率執行情況發現,銀行能做的最多是基準,為什麼?如今餘額寶等大宗理財產品利率在4.5%以上,因而商業銀行如果執行七折"最優折扣",無疑會虧本。但是國傢政策導向又必須執行,因而隻能采取"折衷辦法"--大部分商業銀行將"房貸利率"小幅下調。總體來說,政策威力巨大,今後一、二年內,符合上述"可享優惠條件"的"剛需"有望獲得更加優惠的房貸利率。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08434527329.shtml
近段時間,佛山樓市成交大幅上升,部分樓盤出現周成交環比翻番的喜人景象。上述銷售佳績既歸功於"央四條"出臺,也緣於市民習慣於長假歸來後購房的"時滯效應"。預計佛山樓市成交熱絡的情形至少延續一指南信用貸款怎麼貸款比較會過件個月以上。
與此同時,全國不動產登記正在緊鑼密鼓進行;財政部部長樓繼偉近日說,加快房地產稅立法並適時推進改革,立法先行,適時推進。說明國傢打擊樓市投機的信心絲毫未能動搖。
扶住自住性需求,壓抑投機與投資性需求仍是今後幾年國傢房地產政策的基本導向。因而佛山房樓不可能如2009年、2010年政策救市後那樣迅速反彈。
另外,目前臨近年關,大部分商業銀行存貸比普遍較高,資金量緊,房貸優惠額度不會太大也對房價反彈造成壓力。
其實,按目前佛山樓市發展勢頭來看,2014年佛山樓市成交應在600萬平方米左右,比內地部分省會城市還旺,開發商隻要繼續執行"以價換量方針,馬年仍會有"好收成"。
內容冬山鄉土地貸款率利最低銀行來自sina新聞
近日,住房城鄉建設部、財政部、人民銀行又針對公積金進行瞭相關扶持政策。包括城市間公積金互貸及部分費用減免等。又有傳言說有城市二手房交易所得稅減免期間5年改2年。還有城市地方政府給購房人提供"購房補貼"、"綠色精裝修房補貼"、畢業生購房補貼、博士、教授落戶購房補貼等等。系列政策、文件出臺,令部分購房者對房價的預期可能有所改變,可能會從觀望到購房。
雙向調控顯威 節後成交數據滯後大幅上升
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