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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2003年經南海區企業轉制領導小組批準，飲料廠實行破產。2007年飲料廠土地按程序拍賣，現在正建設開發。

內容來自sina新聞

  南都訊 記者門君誠"土地、房屋產權移交給村裡，如果村裡突然要我們搬走怎麼辦？"70多歲的原南海飲料廠退休職工張永東說。今年七八月份，原南海飲料廠的土地、房屋產權從南海區無償移交給獅山鎮政府，後又從鎮裡移交給聯表東村管理使用，19戶居住在工廠宿舍的老職工稱怕被趕走，最近一直憂心忡忡。

  今年以來，原飲料廠的土地、房屋等國有資產從區裡移交到鎮裡，最終卻被移交給工廠所在地的聯表東村。

  今年9月5日、11月29日，聯表東村張貼公告稱將對移交的物業進行整理，要求清走樓下種的農作物和雜物。這被部分老職工認為，村裡開始對他們逼遷，"我們沒有產權，他們有權利突然趕走我們，"老職工多次向上級政府部門反映。

國企房屋移交村居 老職工擔心被趕走

  從前是國有企業的退休職工，現在移交給村委會管理，許多老職工無法接受，他們擔心隨時會被村裡趕走。聯表居委會黨支部副書記徐啟章告訴記者，發出的公告是對村居環境的整治，"據我瞭解，絕對不會趕他們走，他們可以居住到老，但不包括兒子、孫子下一代。"

  12月1日三地門鄉房貸上午，南海區獅山鎮松崗聯表東村，在一塊被圈起來的工地背後，兩棟五層破舊樓房盡顯它年邁的樓齡。"這房子快30年瞭。"張永東說。

  2003年，原南海區飲料食品廠破產倒閉，70多名下崗、退休職工面臨安置，據工人介紹，大部分人選擇3萬元的住房安置費離開工廠，留下19戶職工被安置在兩棟宿舍樓裡。"每平米租金8毛錢，長期租住。"張永東說。

  獅山鎮公資辦稱完成新安置前，19戶住戶可住至終老

  國有資產從區鎮移交村居

  2013年7月5日，南海區有關單位將原飲料廠的宿舍及土地移交給獅山鎮政府管理，並解決原職工宿舍區的出入口問題。另外，涉及集體戶的入戶、遷出，兒童入學等相關手續問題，獅山鎮政府按照有關政策規定協調解決。

  8月6日，據獅山鎮政府辦公會議紀要，又將該物業無償劃撥和移交給聯表東村。協議約定，在新的安置政策文件出臺之前，聯表東村保證按現有條件繼續出租給原住戶，不得擅自提高租金。

  移交是為解決出入通道問題

  村裡貼公告稱將整理物業

  昨天上午，獅山鎮公有資產管理辦公室向南都書面答復稱，原南海飲料廠宿舍按現有條件繼續出租給原南海飲料廠職工(現有19戶住戶)使用，租金規定的公房租金標準0.8元/平方米收取，在政府完成對該批住戶新的安置之前，該批住戶可按規定長期居住，直至終老。

  據稱，該部分房屋土地移交給聯表東村，是為解決該部分住戶出入通道問題，部分住戶與聯表東村之間一直存在出入通道相鄰糾紛，甚至出現無路可走的情況歷時多年。為解決該歷史遺留問題，政府同意將該房屋土地移交給聯表東村統一管理，但產權關系不變。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08553779412.shtml

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