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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  4月16日，新加坡吉寶置業宣佈，該公司已與萬科結成戰略合作夥伴，萬科將通過全資子公司出資1.355億新元(約合6.78億元人民幣)收購吉寶置業在新加坡的丹那美拉項目30%的權益。

  該人士透露，萬科在美國投資的下一站很可能是紐約。萬科集團董事會主席王石早前也表示，與舊金山相比，紐約作為商業、金融、娛樂的大都會，更豐富多彩，更適合投資。

  4月19日，吉寶置業相關負責人在接受本報獨傢采訪時回應，丹那美拉項目的所有開發事宜將由吉寶置業牽頭。

  上述萬科內部人士對記者透露，雙方都表示未來仍有在新加坡合作的意願，而上述吉寶置業相關負責人表示，對於未來的合資項目，會根據雙方的優勢讓最適合的合作夥伴引領合資項目的開發。

  根據吉寶置業的公告，吉寶置業與萬科首個合資項目是位於新加坡東部丹那美拉區的一個有726套公寓的住宅項目。吉寶置業於去年10月新竹房屋信貸貸款信貸年息以4.3455億新元的價格競得瞭該項目地塊。

  吉寶置業主導

  從中國香港、美國再到新加坡，萬科用瞭不到半年時間。而據記者瞭解，美國仍將是萬科海外擴張的重要佈點區域。

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-22/08532116367.shtml

  萬科通過其全資子公司--WkdevelopersigI Private Limited將以總額約1.355億新元現金向吉寶置業收購該項目30%的權益。目前該項目的設計工作正在進行之中，預計將在今年下半年市場條件成熟時推出。

  "因為萬科所占股份較小，所以項目的開發銷售等主要環節由吉寶置業主導。"上述萬科內部人士表示，萬科初入一個國傢，戰略會相對謹慎，先抱著學習的心態與當地的優秀開發商來合作。

  根據萬科與吉寶置業的戰略合作協議，雙方將在合作中發揮各自優勢，共同在新加坡和中國開發項目。上述吉寶置業相關負責人表示，此次合作具有雙贏意義，將有助於吉寶置業繼續在中國的快速增長城市裡擴大業務規模。

  據瞭解，吉寶置業以高品質住宅及辦公樓項目聞名。新加坡、中國、越南、印度尼西亞是其重點市場。

  "而對於萬科來說，比如吉寶置業遊艇會項目的開發經驗，對於在旅遊地產方面經驗有限的萬科來說，是非常好的學習機會。"某深圳地產專傢表示。

  首選華人聚集地

  "萬科已在內部形成瞭清晰的海外拓展路徑，比如今年年底前，萬科將可能佈局美國紐約，可能還會將版圖拓至波士頓等美國大城市，也會考慮加拿大市場。"該萬科內部人士透露，"但國內仍是萬科的主戰場，海外市場比重最多隻能占總量的20%。"

  據上述萬科內部人士透露，早前已派出的7個小組在經過近一年的世界各地考察後，近期傳回來不少更為具體的信息，接下來會有更為具體的動作。"由於萬科已經在美國和鐵獅門進行瞭戰略合作，萬科在美國的發展仍將選擇與鐵獅門繼續合作。"

內容來自sina新聞

  上述深圳地產專傢認為，萬科的國際化將首選華人聚集較多的國傢和城市，比如加拿大、澳大利亞等。實際上，萬科在美國舊金山的項目雖然還沒有竣工，甚至還沒有開工時間表，但中國大陸買傢已經訂購瞭200套房產，預計該項目40%以上的買傢為華人及中國大陸移民。

萬科納新 收購新加坡吉寶置業一項目30%權益

  "這個項目我們占的股份較小，項目是由吉寶置業主導開發，我們配合參與。竹東鎮土地貸款率利試算表"4月18日，萬科內部人士對本報記者透露。

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